Программы обучения - Репетитор по английскому, уроки английского языка
Главное меню:
Программы обучения
§1. Недвижимость как объект инвестиций
Опубликовано: 16.10.2017
После изучения этой главы вы сможете получить представление: * о сущности и особенностях недвижимости как объекта инвестиций;
* о формах и инструментах инвестирования в недвижимость;
* об основных направлениях государственного регулирования инвестиций в недвижимость;
* об особенностях инвестиций в строительство и организации подрядных работ.
Понятие недвижимости
В литературе существует несколько определений понятия «недвижимость» в зависимости от того, под каким углом зрения рассматривается эта категория — с точки зрения материально-веществен но го содержания, норм гражданского права или с экономических позиций.
Примеры удачных и неудачных объектов недвижимости для инвестиций
Недвижимость как материальный объект. С точки зрения материально-вещественного содержания недвижимость — это земля как физический объект и все, что с ней прочно связано (находится на ней) (Харрисон). Это классический подход к определению недвижимости, принятый во многих странах. Соответствующие толкования даны во многих зарубежных изданиях, посвященных операциям с недвижимостью; при этом основное внимание уделяется, как правило, смысловому и правовому различиям ряда широко употребляемых терминов, таких, как: «земля» (land), «недвижимость» (real estate) и «недвижимая собственность» (real property). Несмотря на то, что эти понятия часто используются для описания одних и тех же вещей, на самом деле они существенно различаются.
Словения: инвестиции в недвижимость. Серия 1: "Возможности страны"
Термин «земля» относится не только к поверхности земли, он включает и предметы, постоянно закрепленные на земле, но только природного происхождения, такие, как деревья и вода. Земельная собственность включает также полезные ископаемые и другие субстанции под поверхностью земли наряду с воздушным пространством над данной поверхностью.